来自 赢发娱乐 2017-06-22 11:03 的文章

被查封办不了不动产权证

10月12日,河南商报记者陪同郑州大酒店b座购房者张先生来到二七区不动产登记中心,一位工作人员说,不动产登记简易办理程序主要针对房改房,法院查封的土地上的房产仍无法办理相关不动产登记,在无政策依据的情况下,若给司法查封土地上的房屋办理登记,可能会带来一系列问题此类事件我们遇到的也不少,但目前并无针对性政策

10月1日一早,常女士就去二七区不动产登记中心询问情况,小区土地证被查封不属于简易程序的受理内容,无法办理不动产登记

因为原房主要求一次性结清房款,张先生选择了非资金监管模式,先借了民间高息贷款付清房款,待房子过户到自己名下再向银行申请现房抵押

小区业主秦明(化名)称,家里老人生病急需用钱,想拿房子作抵押,贷款换点遗弃目的犯救命钱,没想到拿着房产证的他,钱却贷不出来2016年2月,小区土地使用权被郑州市金水区法院依法查封,原因是开发商与承包商的债务纠纷,承包商申请了财产保全,法院查封了小区的土地使用权他说,小区的土地使用权问题还没有得到解决,目前听说已经在办转款手续

针对不动产权证办理过程中的问题,郑州此前曾出台过渡政策,被法院查封土地上的房产未被列入其中二七区不动产登记一名工作人员称,在无政策依据的前提下,给被法院查封土地上的房产办理登记,可能会带来一系列问题

该小区位于郑州市三全路金杯路口附近,开发商是郑州广厦置业有限公司

我朋友今年年初买这儿的房子时,还能正常过户,但在10月10日,我为新买的二手房办理不动产权证时,却被工作土地整理人员告无正本提单提货知,房屋所在地块被查封了,不能出证

本来想着过户手续一个月就能办完张先生说,终于走到最后一步手续,眼瞅着马上就能拿到不动产权证,没想到小区土地被法院查封,后续手续没法办理,每月3万多元的利息让他吃不消2004年开始,购房者陆续交房款,2008年交房并办理房产证,但是土地证一直在开发商手里,没有分割给业主

开发商和银行的抵押关系,拿本应属于业主的土地使用权做抵押,相当于张三和李四做生意,却把王五的财产查封了大河春天小区一位业主称,小区内部分楼房土地使用权证被抵押给了银行,目前自己卖房子也是进退两难,无法进行土地登记

郑州市不动产登记中心出具的土地登记情况证明显示,位于北环道南、劳动路西的上述小区内,刑事案件上述业主购房所在地块共同债务的土地使用权已于2015年12月12日抵押给郑州市市郊农村信用合作联社柳林信用社